9 Avenue Marceau, 59130 Lambersart

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 096 €

de 2 900 € à 5 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Marceau, 59130 Lambersart, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°11 et de 10.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 9 Avenue Marceau, 59130 Lambersart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Canon d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'habitation Art-Déco à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jussieu à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1224 mètres
- Collège Anne Frank à 498 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin à 508 mètres
- Ecole maternelle Perrault à 554 mètres
- Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 9 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 9 Avenue Marceau se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Marceau par rapport à Lambersart et à Nord

À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marceau se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 95.61 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Lemire, 59130 Lambersart(3,533 €)

Avenue Becquart, 59130 Lambersart(3,918 €)

Rue Auguste Delecourt, 59130 Lambersart(4,142 €)

Avenue Bailly Ducroquet, 59130 Lambersart(4,267 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.