2 Avenue Viersen, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Viersen, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue Viersen, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Braille-Verghelles-Cité familiale.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viersen à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1346 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 852 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 977 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Viersen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Viersen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Viersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Viersen, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Viersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Viersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Viersen dans son marché local
Prix du 2 Avenue Viersen par rapport à la voie
Sur Avenue Viersen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 2 Avenue Viersen se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Viersen par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Viersen se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 64.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
