20 Avenue Viersen, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Viersen, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Avenue Viersen, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Braille-Verghelles-Cité familiale.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viersen à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1412 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 970 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Viersen
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Viersen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Viersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Viersen, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Viersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Viersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Viersen dans son marché local
Prix du 20 Avenue Viersen par rapport à la voie
Sur Avenue Viersen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 20 Avenue Viersen se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Viersen par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Viersen se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 93.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
