32 Avenue Viersen, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Viersen, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Avenue Viersen, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Braille-Verghelles-Cité familiale.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viersen à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1486 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 308 mètres
Ventes au 32 Avenue Viersen
Une vente a été recensée au 32 Avenue Viersen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Viersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Viersen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Viersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Viersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Viersen dans son marché local
Prix du 32 Avenue Viersen par rapport à la voie
Sur Avenue Viersen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 32 Avenue Viersen se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Viersen par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Viersen se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 65.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
