34 Avenue Viersen, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Viersen, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 15.45 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Avenue Viersen, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Braille-Verghelles-Cité familiale.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verghelles à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1496 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 313 mètres
Ventes au 34 Avenue Viersen
Une vente a été recensée au 34 Avenue Viersen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Viersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Viersen, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Viersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Viersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Viersen dans son marché local
Prix du 34 Avenue Viersen par rapport à la voie
Sur Avenue Viersen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 34 Avenue Viersen se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Viersen par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Viersen se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 90.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
