33 Avenue Viersen, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Viersen, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°35 et du 5.93 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Avenue Viersen, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Braille-Verghelles-Cité familiale.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verghelles à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1473 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Viersen
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Viersen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Viersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Viersen, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Viersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Viersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Viersen dans son marché local
Prix du 33 Avenue Viersen par rapport à la voie
Sur Avenue Viersen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 33 Avenue Viersen se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Viersen par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Viersen se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 53.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
