35 Avenue Viersen, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Viersen, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Avenue Viersen, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Braille-Verghelles-Cité familiale.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verghelles à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1482 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Viersen
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Viersen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Viersen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Viersen, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Viersen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Viersen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Viersen dans son marché local
Prix du 35 Avenue Viersen par rapport à la voie
Sur Avenue Viersen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 35 Avenue Viersen se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Viersen par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Viersen se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 58.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
