179 Chemin Vert, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°158 mais supérieur de 7.37 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 179 Chemin Vert, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Châteaux-Carnoy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 192 parkings - 3476 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carnoy à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 863 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 419 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 598 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 210 mètres
Ventes au 179 Chemin Vert
Les 4 ventes au 179 Chemin Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 Chemin Vert, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°179 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 179 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 179 Chemin Vert se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Chemin Vert par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 Chemin Vert se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 25.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 179 Chemin Vert à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 179 Chemin Vert est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
