9 Cite Éveraert, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Cite Éveraert, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cite Éveraert, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 218 mètres
- - Collège Lavoisier à 219 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 337 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cite Éveraert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cite Éveraert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cite Éveraert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cite Éveraert, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cite Éveraert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cite Éveraert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cite Éveraert dans son marché local
Prix du 9 Cite Éveraert par rapport à la voie
Sur Cite Éveraert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 9 Cite Éveraert se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cite Éveraert par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cite Éveraert se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 32.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cite Éveraert à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 9 Cite Éveraert est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
