2 Cite Lavoisier, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cite Lavoisier, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Canteleu-Ampère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 51 mètres
- - Collège Lavoisier à 63 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 503 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 1363 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Lavoisier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Lavoisier dans son marché local
Prix du 2 Cite Lavoisier par rapport à la voie
Sur Cite Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 2 Cite Lavoisier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Lavoisier par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cite Lavoisier se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 26.75 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cite Lavoisier à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 2 Cite Lavoisier est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
