1 Cite Sainte-Anne, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Cite Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 2 931 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cite Sainte-Anne, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 136 mètres
- - Collège Lavoisier à 167 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 507 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cite Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cite Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cite Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cite Sainte-Anne, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cite Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cite Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cite Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 1 Cite Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Cite Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 1 Cite Sainte-Anne se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cite Sainte-Anne par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cite Sainte-Anne se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 23.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cite Sainte-Anne à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 1 Cite Sainte-Anne est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
