1 Cour Tison, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Tison, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour Tison, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Canteleu-Ampère.
3 niveaux - 434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0937 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0934 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0935 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0936 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 347 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 292 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 258 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 176 mètres
Ventes au 1 Cour Tison
Une vente a été recensée au 1 Cour Tison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Tison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Tison, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Tison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Tison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Tison dans son marché local
Prix du 1 Cour Tison par rapport à la voie
Sur Cour Tison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 1 Cour Tison se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Tison par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour Tison se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 33.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour Tison à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 1 Cour Tison est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
