4 Cour Tison, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Tison, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour Tison, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Canteleu-Ampère.
3 niveaux - 434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0937 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0934 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0935 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0936 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 341 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 287 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 254 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Tison
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Tison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Tison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Tison, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Tison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Tison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Tison dans son marché local
Prix du 4 Cour Tison par rapport à la voie
Sur Cour Tison, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 4 Cour Tison se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Tison par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour Tison se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 33.15 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour Tison à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 4 Cour Tison est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
