21 Place de la République, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place de la République, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 26.4 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place de la République, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Canon d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1198 mètres
- - Collège Anne Frank à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 192 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 25 mètres
Ventes au 21 Place de la République
Les 4 ventes au 21 Place de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place de la République dans son marché local
Prix du 21 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 21 Place de la République se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place de la République par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place de la République se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 29.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place de la République à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 21 Place de la République est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
