23 Place de la République, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 20.89 % à celui du n°21 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place de la République, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Canon d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1211 mètres
- - Collège Anne Frank à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 175 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 44 mètres
Ventes au 23 Place de la République
Une vente a été recensée au 23 Place de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de la République dans son marché local
Prix du 23 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 23 Place de la République se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de la République par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place de la République se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 2.77 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place de la République à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 23 Place de la République est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
