22 Rue Abbé Lemire, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Abbé Lemire, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°20 b.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Abbé Lemire, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0727 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1374 mètres
- - Collège Anne Frank à 623 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 621 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Abbé Lemire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Abbé Lemire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Abbé Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Abbé Lemire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Abbé Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Abbé Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Abbé Lemire dans son marché local
Prix du 22 Rue Abbé Lemire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Lemire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 22 Rue Abbé Lemire se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Abbé Lemire par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Abbé Lemire se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 20.96 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Abbé Lemire à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Abbé Lemire est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
