40 Rue Alfred De Musset, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alfred De Musset, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°42 et du 5.56 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Rue Alfred De Musset, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pacot Vandracq.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 523 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 418 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 306 mètres
- - Groupe scolaire Louise de Bettignies à 306 mètres
Ventes au 40 Rue Alfred De Musset
Une vente a été recensée au 40 Rue Alfred De Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alfred De Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alfred De Musset, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alfred De Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alfred De Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alfred De Musset dans son marché local
Prix du 40 Rue Alfred De Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred De Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 40 Rue Alfred De Musset se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alfred De Musset par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alfred De Musset se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 46.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
