Rue Desmazières, 59130 Lambersart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Desmazières, 59130 Lambersart, affiche un prix moyen de 3 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Desmazières dans son marché local
Prix Rue Desmazières par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Desmazières se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 42.8 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Desmazières à Lambersart
Le loyer moyen estimé Rue Desmazières est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Desmazières
Les ventes enregistrées Rue Desmazières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Desmazières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1174 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 410 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 355 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 465 mètres
- - Groupe scolaire Louise de Bettignies à 465 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Desmazières
Adresses Rue Desmazières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Desmazières, classées par tranches de numéros.
