48 Rue Alfred De Musset, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Alfred De Musset, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°50 et du 4.47 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 48 Rue Alfred De Musset, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pacot Vandracq.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 544 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 433 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 282 mètres
- - Groupe scolaire Louise de Bettignies à 282 mètres
Ventes au 48 Rue Alfred De Musset
Les 2 ventes au 48 Rue Alfred De Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Alfred De Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Alfred De Musset, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Alfred De Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Alfred De Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Alfred De Musset dans son marché local
Prix du 48 Rue Alfred De Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred De Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 48 Rue Alfred De Musset se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Alfred De Musset par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Alfred De Musset se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 51.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
