12 Rue Ampère, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 29.57 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Ampère, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Canteleu-Ampère.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 201 mètres
- - Collège Lavoisier à 230 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 474 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 161 mètres
Ventes au 12 Rue Ampère
Les 3 ventes au 12 Rue Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ampère, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 12 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 12 Rue Ampère se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ampère par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ampère se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 124.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
