49 Rue Ampère, 59130 Lambersart

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 397 € à 3 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Ampère, 59130 Lambersart, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°47 et de 0.24 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 49 Rue Ampère, 59130 Lambersart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Canteleu-Ampère.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lomme-Lambersart à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 218 mètres
- Collège Lavoisier à 250 mètres
- Lycée général privé Sainte Odile à 651 mètres
- Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 305 mètres

Ventes au 49 Rue Ampère

Les 0 ventes au 49 Rue Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 49 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 49 Rue Ampère se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Ampère par rapport à Lambersart et à Nord

À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Ampère se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 38.94 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martyrs de la Résistance, 59130 Lambersart(3,155 €)

Avenue de Boufflers, 59130 Lambersart(3,602 €)

Avenue des Tilleuls, 59130 Lambersart(3,534 €)

Rue de l'Abbé Desplanques, 59130 Lambersart(3,310 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.