52 Rue André Messager, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue André Messager, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°54 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 52 Rue André Messager, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cessoie.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance Nord-Ouest à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 959 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 782 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 580 mètres
- - Groupe scolaire Louise de Bettignies à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue André Messager, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue André Messager dans son marché local
Prix du 52 Rue André Messager par rapport à la voie
Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 52 Rue André Messager se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue André Messager par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue André Messager se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 118.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
