27 Rue Auguste Bonte, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Auguste Bonte, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°16 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Auguste Bonte, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Canteleu-Colysée.
1 niveau - 521 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 378 mètres
- - Collège Lavoisier à 345 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 694 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Auguste Bonte
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Auguste Bonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Auguste Bonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Auguste Bonte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Auguste Bonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Auguste Bonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Auguste Bonte dans son marché local
Prix du 27 Rue Auguste Bonte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bonte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 27 Rue Auguste Bonte se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Auguste Bonte par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Auguste Bonte se situe 40.97 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 188.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Auguste Bonte à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Auguste Bonte est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
