89 Rue Auguste Bonte, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Auguste Bonte, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°93 mais identique à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue Auguste Bonte, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Canteleu-Colysée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 273 mètres
- - Collège Lavoisier à 246 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 741 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 1208 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Auguste Bonte
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Auguste Bonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Auguste Bonte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Auguste Bonte, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Auguste Bonte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Auguste Bonte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Auguste Bonte dans son marché local
Prix du 89 Rue Auguste Bonte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bonte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 89 Rue Auguste Bonte se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Auguste Bonte par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Auguste Bonte se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 20.88 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue Auguste Bonte à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 89 Rue Auguste Bonte est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
