13 Rue Berlioz, 59130 Lambersart

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 079 €

de 2 787 € à 3 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Berlioz, 59130 Lambersart, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 13 Rue Berlioz, 59130 Lambersart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cessoie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alliance Nord-Ouest à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Dominique Savio à 929 mètres
- Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 754 mètres
- Ecole maternelle Perrault à 280 mètres
- Groupe scolaire Louise de Bettignies à 280 mètres

Ventes au 13 Rue Berlioz

Les 0 ventes au 13 Rue Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 13 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 13 Rue Berlioz se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Berlioz par rapport à Lambersart et à Nord

À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Berlioz se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 46.76 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Massenet, 59130 Lambersart(3,205 €)

Rue Charles Gounod, 59130 Lambersart(3,471 €)

Rue Lalo, 59130 Lambersart(3,182 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.