2 Rue Champêtre, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Champêtre, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Champêtre, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Canteleu-Ampère.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 235 mètres
- - Collège Lavoisier à 229 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 335 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Champêtre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Champêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Champêtre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Champêtre dans son marché local
Prix du 2 Rue Champêtre par rapport à la voie
Sur Rue Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 2 Rue Champêtre se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Champêtre par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Champêtre se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 118.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
