3 b Rue Champêtre, 59130 Lambersart

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 101 € à 4 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Rue Champêtre, 59130 Lambersart, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 b Rue Champêtre, 59130 Lambersart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Canteleu-Ampère.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maladrerie à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 203 mètres
- Collège Lavoisier à 199 mètres
- Lycée général privé Sainte Odile à 361 mètres
- Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 74 mètres

Ventes au 3 b Rue Champêtre

Les 0 ventes au 3 b Rue Champêtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Rue Champêtre dans son marché local

Prix du 3 b Rue Champêtre par rapport à la voie

Sur Rue Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 3 b Rue Champêtre se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue Champêtre par rapport à Lambersart et à Nord

À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Champêtre se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 53 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Éveraert, 59130 Lambersart(2,994 €)

Rue Georges Boidin, 59130 Lambersart(3,426 €)

Rue Gabrielle Bouveur, 59130 Lambersart(3,548 €)

Cour de l'Yser, 59130 Lambersart(3,733 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Rue Champêtre

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Champêtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.