7 b Rue de l'Avenir, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 b Rue de l'Avenir, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambersart Bourg à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 250 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 142 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 445 mètres
Ventes au 7 b Rue de l'Avenir
Les 2 ventes au 7 b Rue de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue de l'Avenir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 7 b Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 7 b Rue de l'Avenir se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue de l'Avenir par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue de l'Avenir se situe 34.17 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 174.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
