80 Rue des Martyrs de la Résistance, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°82 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue des Martyrs de la Résistance, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Canteleu-Ampère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 155 mètres
- - Collège Lavoisier à 173 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 422 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue des Martyrs de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue des Martyrs de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue des Martyrs de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue des Martyrs de la Résistance, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Martyrs de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Martyrs de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 80 Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 80 Rue des Martyrs de la Résistance se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue des Martyrs de la Résistance se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 22.75 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue des Martyrs de la Résistance à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 80 Rue des Martyrs de la Résistance est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
