84 Rue des Martyrs de la Résistance, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°82 et de n°80.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue des Martyrs de la Résistance, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Canteleu-Ampère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1516 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1616 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 146 mètres
- - Collège Lavoisier à 162 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 421 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue des Martyrs de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue des Martyrs de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue des Martyrs de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue des Martyrs de la Résistance, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue des Martyrs de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue des Martyrs de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 84 Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 84 Rue des Martyrs de la Résistance se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue des Martyrs de la Résistance se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 20.99 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue des Martyrs de la Résistance à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 84 Rue des Martyrs de la Résistance est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
