2 Rue des Prés, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue des Prés, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rue de lille.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 543 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 1024 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 403 mètres
Ventes au 2 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 2 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prés, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 159.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
