4 Rue des Prés, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue des Prés, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rue de lille.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 550 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 1025 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 407 mètres
Ventes au 4 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 4 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Prés, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 4 Rue des Prés se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 171.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
