13 Rue Desmazières, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Desmazières, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°15 b mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 13 Rue Desmazières, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 31 parkings - 859 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambersart Bourg à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 344 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 285 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 480 mètres
- - Groupe scolaire Louise de Bettignies à 480 mètres
Ventes au 13 Rue Desmazières
Les 10 ventes au 13 Rue Desmazières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Desmazières dans son marché local
Prix du 13 Rue Desmazières par rapport à la voie
Sur Rue Desmazières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 13 Rue Desmazières se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Desmazières par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Desmazières se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 43.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
