17 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Eugène Roche, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 17 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 803 mètres
- - Collège Anne Frank à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 523 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 992 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 376 mètres
Ventes au 17 Rue Eugène Roche
Les 2 ventes au 17 Rue Eugène Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Eugène Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Eugène Roche, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugène Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugène Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Eugène Roche dans son marché local
Prix du 17 Rue Eugène Roche par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 17 Rue Eugène Roche se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Eugène Roche par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Eugène Roche se situe 37.66 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 182.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
