23 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugène Roche, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 817 mètres
- - Collège Anne Frank à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 509 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 362 mètres
Ventes au 23 Rue Eugène Roche
Une vente a été recensée au 23 Rue Eugène Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugène Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eugène Roche, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugène Roche dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugène Roche par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 23 Rue Eugène Roche se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugène Roche par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène Roche se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 139.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
