3 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Roche, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°1 et de 26.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Eugène Roche, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 768 mètres
- - Collège Anne Frank à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 556 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 411 mètres
Ventes au 3 Rue Eugène Roche
Les 3 ventes au 3 Rue Eugène Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Roche dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Roche par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 3 Rue Eugène Roche se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Roche par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Roche se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 115.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
