8 Rue Flament Reboux, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Flament Reboux, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 30.43 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 8 Rue Flament Reboux, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Canteleu-Ampère.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 247 mètres
- - Collège Lavoisier à 225 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 755 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 1161 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 407 mètres
Ventes au 8 Rue Flament Reboux
Les 2 ventes au 8 Rue Flament Reboux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Flament Reboux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Flament Reboux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Flament Reboux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Flament Reboux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Flament Reboux dans son marché local
Prix du 8 Rue Flament Reboux par rapport à la voie
Sur Rue Flament Reboux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 8 Rue Flament Reboux se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Flament Reboux par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Flament Reboux se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 61.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
