12 Rue Gambetta, 59130 Lambersart

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 823 €

de 2 953 € à 4 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gambetta, 59130 Lambersart, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°10 et de 0.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 12 Rue Gambetta, 59130 Lambersart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'habitation Art-Déco à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anne Frank à 810 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin à 174 mètres
- Ecole maternelle Perrault à 875 mètres
- Ecole primaire Watteau - La Fontaine à 122 mètres

Ventes au 12 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 12 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Lambersart et à Nord

À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 82.22 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 59130 Lambersart(4,044 €)

Rue Kléber, 59130 Lambersart(4,047 €)

Avenue Becquart, 59130 Lambersart(3,911 €)

Avenue Jacques Picavet, 59130 Lambersart(4,234 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.