28 Rue Gambetta, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Gambetta, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Canon d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 117 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 902 mètres
- - Ecole primaire Watteau - La Fontaine à 99 mètres
Ventes au 28 Rue Gambetta
Les 5 ventes au 28 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 28 Rue Gambetta se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Gambetta se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 12.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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