1 Rue Georges Muylaert, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Muylaert, affiche un prix moyen de 2 874 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Muylaert, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Canon d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1282 mètres
- - Collège Anne Frank à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 367 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 654 mètres
- - Ecole primaire Watteau - La Fontaine à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Muylaert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Muylaert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Muylaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Muylaert, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Muylaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Muylaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Muylaert dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Muylaert par rapport à la voie
Sur Rue Georges Muylaert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 1 Rue Georges Muylaert se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Muylaert par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Muylaert se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 20.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Muylaert à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Muylaert est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
