9 Rue Georges Muylaert, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Muylaert, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 Rue Georges Muylaert, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1255 mètres
- - Collège Anne Frank à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 368 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 661 mètres
- - Ecole primaire Watteau - La Fontaine à 171 mètres
Ventes au 9 Rue Georges Muylaert
Les 2 ventes au 9 Rue Georges Muylaert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Muylaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Muylaert, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Muylaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Muylaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Muylaert dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Muylaert par rapport à la voie
Sur Rue Georges Muylaert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 9 Rue Georges Muylaert se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Muylaert par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Muylaert se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 126.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
