40 Rue Henri De Moraes, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri De Moraes, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°38 et du 0.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue Henri De Moraes, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Briqueterie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viersen à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1201 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 690 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 828 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri De Moraes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri De Moraes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri De Moraes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri De Moraes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri De Moraes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri De Moraes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri De Moraes dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri De Moraes par rapport à la voie
Sur Rue Henri De Moraes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 40 Rue Henri De Moraes se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri De Moraes par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri De Moraes se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 75.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
