42 Rue Henri De Moraes, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Henri De Moraes, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 42 Rue Henri De Moraes, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Briqueterie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viersen à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1193 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 679 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 818 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Henri De Moraes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Henri De Moraes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Henri De Moraes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Henri De Moraes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Henri De Moraes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Henri De Moraes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Henri De Moraes dans son marché local
Prix du 42 Rue Henri De Moraes par rapport à la voie
Sur Rue Henri De Moraes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 42 Rue Henri De Moraes se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Henri De Moraes par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Henri De Moraes se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 75.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
