13 Rue Kléber, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Kléber, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 184 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 833 mètres
- - Ecole primaire Watteau - La Fontaine à 41 mètres
Ventes au 13 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 13 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Kléber, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 13 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 13 Rue Kléber se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Kléber par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Kléber se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 130.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
