1 b Rue Kléber, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 27.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 b Rue Kléber, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 213 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 814 mètres
- - Ecole primaire Watteau - La Fontaine à 75 mètres
Ventes au 1 b Rue Kléber
Les 2 ventes au 1 b Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Kléber, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Kléber dans son marché local
Prix du 1 b Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 1 b Rue Kléber se situe 35.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Kléber par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Kléber se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 53.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
