2 Rue Kléber, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue Kléber, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 209 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 810 mètres
- - Ecole primaire Watteau - La Fontaine à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Kléber, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 2 Rue Kléber se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kléber se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 124.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
