23 Rue Kléber, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 Rue Kléber, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 171 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 844 mètres
- - Ecole primaire Watteau - La Fontaine à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Kléber, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 23 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 23 Rue Kléber se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Kléber par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Kléber se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 147.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
