42 t Rue Lavoisier, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 t Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°44 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 t Rue Lavoisier, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Canteleu-Ampère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 114 mètres
- - Collège Lavoisier à 83 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 596 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 1297 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 42 t Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 42 t Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 t Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 t Rue Lavoisier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 t Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 t Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 t Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 42 t Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 42 t Rue Lavoisier se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 t Rue Lavoisier par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 t Rue Lavoisier se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 25.26 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 t Rue Lavoisier à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 42 t Rue Lavoisier est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
