2 Rue Mabille De Poncheville, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mabille De Poncheville, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mabille De Poncheville, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Canon d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 368 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mabille De Poncheville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mabille De Poncheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mabille De Poncheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mabille De Poncheville, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mabille De Poncheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mabille De Poncheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mabille De Poncheville dans son marché local
Prix du 2 Rue Mabille De Poncheville par rapport à la voie
Sur Rue Mabille De Poncheville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 2 Rue Mabille De Poncheville se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mabille De Poncheville par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mabille De Poncheville se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 15.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mabille De Poncheville à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mabille De Poncheville est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
