Rue Oswald Crespi, 59130 Lambersart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Oswald Crespi, 59130 Lambersart, affiche un prix moyen de 3 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Oswald Crespi dans son marché local
Prix Rue Oswald Crespi par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Oswald Crespi se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 29.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Oswald Crespi à Lambersart
Le loyer moyen estimé Rue Oswald Crespi est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Oswald Crespi
Les ventes enregistrées Rue Oswald Crespi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Oswald Crespi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1644 mètres
- - Collège Anne Frank à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 451 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Oswald Crespi
Adresses Rue Oswald Crespi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Oswald Crespi, classées par tranches de numéros.
